摘要：屯昌县养老，1、找准贷款机构：接受屯昌房产抵押贷款的机构有很多，一般都会选择银行贷款，而且银行贷款安全可靠，贷款利率低。2、提交抵押贷款申请材料：如果屯昌房产是属于夫妻共同财产，那...
怎样用房屋抵押贷款 海南购房，屯昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、找准贷款机构：接受屯昌房产抵押贷款的机构有很多，一般都会选择银行贷款，而且银行贷款安全可靠，贷款利率低。
2、提交抵押贷款申请材料：如果屯昌房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、屯昌房产证、屯昌购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
3、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，这个阶段基本没屯昌购房者什么事，主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。
4、评估：屯昌房产抵押贷款的额度跟屯昌房子的市场价格会存在一定的误差，屯昌房产抵押贷款是按照评估纸来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，进行屯昌房产评估不是免费的，会收取评估费用。
5、签合同：在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，屯昌购房者只需等待放款就可以了。
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内；
2、房屋的面积要大于40平米；
3、房屋要有较强的变现能力；
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估纸的70%；
5、屯昌新房贷款的贷款期限醉长不超过30年，海南二手房不超过20年；
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；
7、一般为“房贷款年限+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。房龄+贷款年限不超过50年。
海南屯昌楼盘卖点：屯昌位于海南岛的中部偏北，距离海口85公里，周边毗邻澄迈、琼海、定安等多个市县，在五指山北麓和南渡江南岸的交界处便可以找到这个美丽的县城。屯昌县有比较特殊优越的地理位置，是海南横越东西、贯通南北的交通枢纽，一直以来都被称作是“海南中部门户”。，屯昌县房地产。
