摘要：屯昌购房，没有屯昌县房产证的海南房子不能抵押贷款。屯昌县房产证是海南房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该海南房子。相对的也就是说，即便是全款房，如果海南房子在没有屯昌县房产证的情况下，同时也...
无房产证怎么抵押贷款 海南屯昌房产网，海南岛屯昌的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
没有屯昌县房产证的海南房子不能抵押贷款。屯昌县房产证是海南房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该海南房子。相对的也就是说，即便是全款房，如果海南房子在没有屯昌县房产证的情况下，同时也不具有海南房子的合法凭据，而且除了屯昌县房产证以外，用于作为抵押贷款的屯昌县房产，还必须要具有土地证。只需要双证齐全的屯昌县房产，才能够达到抵押贷款的基本条件。
1、贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的屯昌县房产抵押;第四，屯昌县房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押屯昌县房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入海南房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有屯昌县房产部门、土地管理部门核发的屯昌县房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的屯昌县房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其屯昌县房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他屯昌县房产共有权人签字。
3、贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原屯昌县购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
4、贷款金融、年限及利率：屯昌县房产抵押消费贷款起点金为5000元，醉高额度不得超过抵押屯昌县房产评估价纸的70%，贷款期限一般不超过5年，醉长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
5、办理贷款时间及周期：客户所要抵押的屯昌县房产需经过指定评估所进行评估，出具评估报告，由指定律师事务所进行律师谈话笔录，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10—30天左右的时间，时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。
屯昌楼盘推荐
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2、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，楼盘特点，富源花苑踞守新城CBD核心，建筑的风格以欧式新典雅主义，简洁大方为基调，涵盖了休闲娱乐，时尚餐饮，美容保健等业态，茶艺等公共配套功能用房，为业主提供方便快捷的度假生活。。
3、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，
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