摘要：海南屯昌县房地产，1、无产权房是指没有屯昌房产证的屯昌县房子或者不能办理屯昌房产证的屯昌县房子，这种屯昌县房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证，没有进行...
无产权房屋可以买卖吗 屯昌房产，屯昌因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
1、无产权房是指没有屯昌房产证的屯昌县房子或者不能办理屯昌房产证的屯昌县房子，这种屯昌县房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证，没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记。
2、公证不过户对海南买房人来说存在巨大风险。因为在我国屯昌县房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，屯昌房产证是房屋所有权的第一证据，海南购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。
3、另外，公证机构应该根据屯昌房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。
4、海南买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有屯昌房产证的屯昌县房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
什么屯昌县房子没有产权1、未取得规划审批的项目;
2、利用集体所有土地开发的项目;
3、未经立项批准或私自变更立项的项目;
4、私自变更规划的项目;
5、未经验收或验收不合格的房屋;
6、私自改变土地用途的项目;
7、土地产权存在纠纷;
8、土地、房屋被有关部门司法查封;
9、没有销售许可证又无产权证的房屋;
10、土地或房屋未解除抵押的;
11、开发商未交纳相关税费的。
屯昌县买房优势：海南买房，屯昌位于海南岛的中部偏北，距离海口85公里，周边毗邻澄迈、琼海、定安等多个市县，在五指山北麓和南渡江南岸的交界处便可以找到这个美丽的县城。屯昌县有比较特殊优越的地理位置，是海南横越东西、贯通南北的交通枢纽，一直以来都被称作是“海南中部门户”。
