摘要:海南屯昌县购房,具体办证时间主要是看屯昌购房合同上约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内属于正常范围,最高不得超过两年。假若合同里没有约定办屯昌县房产证期限,那就按照国家的相关...
房地产公司交房后多少时间可以拿到房产证 海南屯昌县楼盘,无论是旅游度假、养老还是投资,海南屯昌都是最好的买房选择。
具体办证时间主要是看屯昌县购房合同上约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内属于正常范围,最高不得超过两年。假若合同里没有约定办海南房产证期限,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之内开发商一定要办理好海南房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日需要办理好海南房产证。
屯昌县新房交房时要交哪些费用1、契税
一般契税这种就是按照1%-5%征收,但是有的时候城市的点数是不一样的,应以当地为准。个人第一次购买如果是在90平方米就是按照普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金
商品房销售时,屯昌县购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,屯昌县购房者应当按屯昌县购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
3、房屋尾款
关于这个尾款一般是根据双方合同规定,在交房时候把房屋尾款付清,对于贷款海南买房的业主来说,这就意味着你们该办理贷款了。
4、房屋面积差补款
这部分款项可以是业主交给开发商的,也可能是开发商补退给业主的,这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。
5、房屋登记费
房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
6、证照印花税
证照印花税:5元/本。
7、工本费
工本费:10元/本。
8、其它相关费用
如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保修金等等。
海南屯昌县购房。。。海南屯昌买房优势:屯昌位于海南岛的中部偏北,距离海口85公里,周边毗邻澄迈、琼海、定安等多个市县,在五指山北麓和南渡江南岸的交界处便可以找到这个美丽的县城。屯昌县有比较特殊优越的地理位置,是海南横越东西、贯通南北的交通枢纽,一直以来都被称作是“海南中部门户”。