海南没有物业的老旧小区谁负责

摘要：屯昌县楼盘，没有物业的老旧小区由所在街道、社区的居委会托管负责。根据规定，对于无物业服务企业管理的老旧小区，属地街道、乡(镇)对无物业服务企业管理的老旧小区要指定社区、村(...

没有物业的老旧小区谁负责 屯昌县房地产，如果你来过海南，看看屯昌的天，看看屯昌的白云，就一定有屯昌买一套房子的冲动。

没有物业的老旧小区由所在街道、社区的居委会托管负责。根据规定，对于无物业服务企业管理的老旧小区，属地街道、乡(镇)对无物业服务企业管理的老旧小区要指定社区、村(居)委实施托管，依托专业机构或聘请专业人员实行基本管理服务。

基本管理服务内容包括：制度建设、房屋建设、设施设备、小区安保、停车秩序、环境卫生等方面。

要帮助小区指定管理规约;建立设施设备养护、安保、装修、停车、绿化、卫生、垃圾分类等管理制度;建立火灾、治安、公共卫生、设施设备故障等应急事件处置预案;定期巡查公用部位并及时组织修复;及时开展装饰装修登记和备案，告知装饰装修的禁止行为和注意事项;定期巡查装修施工现场，劝阻、制止损害公共利益的行为，制止无效的，及时报告相关职能部门;聘请专业人员或者将供水、供电、消防、电梯等专项业务委托专业机构管理。专业人员持证上岗，定期巡查设施设备并及时组织修复;保障电梯正常运行、消防、门禁、对讲、照明等设施设备完好。

同时，安保、卫生、绿化养护等要聘请专人或者委托相关专业公司来管理。

按规定，保安员要持证上岗，实行24小时纸勤，强化重点区域、重点部位的巡查;发生突发事件时，及时报告有关部门并协助落实措施。停车位委托专人管理，合理划设停车位，设置电动自行车安全充电点;车辆停车有序，消防通道畅通，不得占用消防车登高面。

小区环境整洁、卫生干净;生活垃圾分类投放、日产日清;排水、排污管通畅、无积水。绿化养护良好，绿地无杂草、杂物;树木花草修建及时、病虫害定期消杀，无死株、缺株。

对于没有物业维修基金的小区，由街道、乡镇牵头，物业维修资金管理机构配合，指导业主按规定交纳物业维修资金。

1、让业主在小区中住的舒心，物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，不用担心小楼梯踩到香蕉皮，出门看见垃圾到处堆，物业能让小区卫生整洁及绿化造型优美，春花夏树秋枫冬雪;

2、让业主在小区中住的安心，物业对小区的外来人员进行例行询查登记，对车场车辆进出进行指挥，让业主不用担心看见小区都是外来人员在逛公园，车辆进出要前后左右看个几十遍;

3、让业主在小区中住的放心，物业对小区公共设施的日常维护能让小区的路灯在夜晚的时候前路明亮如日，各个小区主管道畅通顺畅，有堵时也有专人清理。不用担心地上到处污水横流;

4、为业主创造一个安全、舒适、文明、和蔼的生活与工作环境;

5、有利于提高城市管理的社会化、专业化;

6、可延长物业使用年限及确保其功能的正常发挥;

7、使业主的物业保纸、增纸。

屯昌养老楼盘推荐

1、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，医院配套有屯郊医院(478米)屯昌县人民医院(916米)屯昌县红十字会门诊部(601米)；

2、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，

3、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

4、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，物业费元/平米/月。

5、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

6、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于和贵花园，开发商是海南和贵touzi有限公司。

7、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)。

8、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，容积率1.3。

9、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），

10、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），物业费暂无资料元/平米/月。

想在海南屯昌买房，特别是兼顾touzi需求的群体，屯昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。