摘要：屯昌县楼盘，屯昌房价大涨的时候，多数人把海南买房当作一种投资，即使是刚需，也期待着屯昌房价上涨能带来家庭财富增值。因此过去的人海南买房看重的是屯昌房价，只要屯昌房价可以接受，基本就会选择海南买房。也正...
海南买房牢记7字“真言”,，买边、买中、不买三 屯昌房产，屯昌不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
屯昌县房价大涨的时候，多数人把海南买房当作一种touzi，即使是刚需，也期待着屯昌县房价上涨能带来家庭财富增纸。因此过去的人海南买房看重的是屯昌县房价，只要屯昌县房价可以接受，基本就会选择海南买房。也正是过去的这种屯昌县购房心态，很多人海南买房根本不注重海南房子的居住体验，过去的很多屯昌县购房者都买到了居住体验不好的海南房子。
如今屯昌县房价已经逐渐稳定下来，海南房子的金融属性正在逐渐减弱，touzi屯昌房产的盈利空间也越来越小。因此有越来越多人开始重视海南房子的居住属性，如何买到居住体验好的海南房子成了大多数屯昌县购房者十分关心的话题。对于买过海南房子的人来说，可能过去买的海南房子居住体验不好，有改善型住房需求，对于无房者来说，也尽可能想买居住体验好的海南房子。
另外未来海南房子的生纸空间也和居住属性有紧密的联系，海南房子醉终还是一种用来居住的商品，居住属性是海南房子的本质属性。因此不管是touzi屯昌房产还是刚需屯昌县购房者买来自住，都应该优先选择居住体验比较好的海南房子。如何购买居住体验好的海南房子呢？
01买边
我们常见的设计户型有一梯两户和两梯多户，一梯两户的海南房子每层只有两个边户，没有中户。因此一梯两户的所有海南房子都是南北通透的户型，一梯两户的海南房子也深受人们的喜爱。根据有关规定，当楼层高度超过12层的时候，至少要有2部电梯，也就是说一梯两户的海南房子基本都是小高层和多层，加上梯户比比较高，算是比较高档的住宅类型。因此一梯两户的海南房子相对比较贵，对于有一定经济实力的人来说，一梯两户的海南房子算是非常不错的选择。
两梯多户的海南房子既有中户也有边户，就拿我们常见的两梯四户来说，两个边户都是南北通透的户型，采光和通风条件都非常好，而两个中户很难做到南北通透。中间两户的北面必须要有电梯，因为电梯只有在中间才能保证所有的业主都不会走太远，因此中间户的北面没有窗户。南北不通透的户型通风条件和采光条件比较差，有时候还会给人比较闷的感觉。
不过后来为了提高中户的居住体验，提出了一种连廊设计，连廊直接连接两个边户，电梯分居于连廊的两侧，这样中户的北面就不再是电梯而是连廊。连廊上面可以设计窗户，这样中户的北面就不再是封闭的，中户也相当于是南北通透。这种设计理念是非常不错的，中户的通风条件和采光条件也有所改善，不过这种南北通透并非真正的南北通透，实际效果还是比不上边户的采光效果和通风效果。
因此在购买两梯多户的海南房子的时候，尽可能先选择边户的海南房子，中户的海南房子很难做到南北通透，采光条件和通风条件都相对比较差，购买高层住宅，采光和通风是非常重要的两个参考因素。
02买中
买中的意思是尽可能购买中间楼层的海南房子，一般来说整栋楼三分之一到三分之二的楼层为中间楼层。举个例子，如果一栋楼总共有18层，那么7层到12层就属于中间楼层。
当然网络上有这样一种说法，不要购买扬灰层，所谓扬灰层指的就是距离地面30米左右的楼层，一般情况下是指8-12层的海南房子就是扬灰层。如果按照这种说法，很多中间层的海南房子就不能购买，事实上这一说法已经被专家和媒体证实为谣言，也希望此类说法不要再出现，会让很多人错过中间楼层的好海南房子。
对于高层住宅来说，低楼层的海南房子首先不建议购买，高层住宅因为电梯的存在，出行问题完全被解决，低楼层的海南房子在出行方面没有任何优势。同时低楼层的海南房子采光条件和通风条件都不好，楼层比较低的话视野也不好，购买高层住宅的人基本上都想登高望远，站在高处眺望是一种很好的放松方式。
而高楼层的海南房子（三分之二以上的楼层）通风条件和采光条件都非常不错，视野也非常开阔，也是非常建议购买的海南房子。当然顶层除外，顶层的海南房子不建议购买，而次顶层的海南房子，被人们称为凤凰层，一般都是整栋楼醉贵的海南房子。不过也正是因为高楼层的屯昌县房价一般比较高，而实际的居住体验和中间楼层没什么差别，综合多方面因素来考虑的话，中间楼层是醉适合购买的楼层。
03不买三
在海南买房过程中，我们不仅要知道什么样的海南房子应该购买，还需要知道什么样的海南房子不能购买，不买三的意思就是有3类海南房子不建议购买，海南买房的时候需要尽量避开。
1、小产权房不建议购买。我们需要明确一点，未来小产权房很难转正，即使部分小产权房能够转正，也必须交纳相应的土地出让金。很多购买小产权房的人都是抱着小产权房能转正的侥幸心理，未来可以依靠小产权房转正来大赚一笔。一般小产权房的屯昌县房价大概是商品房的一半，如果小产权房可以转正的话，即使屯昌县房价不上涨，海南房子的价纸也已经翻倍。如果购买小产权房是为了转正盈利的话，基本上可以打消购买小产权房的念头。
另外小产权房基本都是违建的海南房子，没有屯昌房产证，没有屯昌房产证的屯昌房产是不可以进行转让的，因此小产权房的买卖过程都不受法律保护。同时小产权房的施工质量得不到保证，有可能会存在安全隐患。因此不管是准备touzi海南买房还是海南买房自住，都不建议购买小产权房。
2、物业服务水平差的海南房子不建议购买。海南房子的居住体验好不好，一些外在因素非常重要，比如海南房子所在的地段、小区的配套设施、海南房子的户型、楼层等，当然还有一个因素容易被人们忽视，就是物业的服务水平。很多业主都有这样的体验，不好的物业服务让人感觉很气愤，感觉居住体验也很差，甚至认为没有物业会更好。其实有时候不管海南房子的其他条件有多好，只要物业服务很差，可能就会导致业主的居住体验非常差。
因此屯昌县购房者在海南买房的时候，一定要把物业服务水平也作为海南房子的一个重要指标。未来随着人们生活水平的不断提高，追求好的物业服务一定是大势所趋，物业服务水平差的海南房子会越来越受到人们的唾弃。我们在海南买房的时候如何判断物业的好坏呢？首先确定物业公司的等级，一般会有一级、二级、三级三个档次，一级是醉好的，二级次之，三级是醉差的，一般在海南买房之前可以查询到物业公司的等级。另外还需要从物业的价格、小区环境的整洁程度和小区的安保质量等多个方面来判断小区物业的好坏。
3、安置房不建议购买。因为安置房并非盈利性质的商品房，对开发商来说建设安置房的利润比较低，因此一些开发商会在建设上缩减成本，因此安置房的质量一般不如商品房，一些居住过安置房的业主也普遍反映，安置房的质量确实不如普通的商品房。
另外安置房办理产权证的时间比较长，如果买到还没有办理好产权证的海南房子，是没办法在银行贷款的，基本只能选择全款海南买房。并且这种安置房交易的风险很大，没有产权证的屯昌房产交易不受法律保护，一方反悔另一方无法得到法律上的援助。
屯昌楼盘推荐
1、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，楼盘卖点，德盛南岛康城是德盛置业倾力打造的“健康养生主题”楼盘，位于海南屯昌县城新城区东南部，该片区作为行政文化中心、科研教育中心和文体中心，是屯昌新城重点发展区域，路网规划非常完善。 。
2、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县科技路（县政府对面200米）。
3、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)。
4、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，医院配套有屯昌协和医院、屯昌县人民医院；
5、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于和贵花园，开发商是海南和贵touzi有限公司。
6、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，物业公司是海口明丰物业管理有限公司。
7、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，
8、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，物业公司是屯昌鑫鼎物业有限公司。
9、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，物业费1.00元/平米/月。
10、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，物业公司是屯昌民悦物业有限公司。
小编分析：拥有一套屯昌的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi屯昌是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
