摘要：海南屯昌县买房，维度一：时间二手房一般是现房，买了能立马入住;而新房多为期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买二手房会比新房省了一段时间的房租。维度二...
到底买海南新房还是海南二手房？六大维度帮你分析！ 海南屯昌买房，在屯昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的屯昌房价以及该小区屯昌房价走势。。
维度一：时间
屯昌县二手房一般是现房，买了能立马入住;而海南新房多为期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买屯昌县二手房会比海南新房省了一段时间的房租。
维度二：价格
同地段的屯昌县二手房一般比海南新房便宜，而且海南新房的价格一般是固定的，议价空间不大，而买屯昌县二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。
维度三：品质
海南新房设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采用新能源，能节省资源，减少开支、海南新屯昌房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。
而屯昌县二手房的设计相对于海南新房来说比较陈旧，有时候户型也是老户型。内部设计也不是那么合理，小区环境相对较差，居住品质会降低。
维度四：配套设施
屯昌县二手房的位置整体上要比海南新房要好，其周边配套等资源比海南新房要成熟。
维度五：现金流
海南新房无论是公积金贷还是商贷，一般都可以贷足30年，可以直接向与开发商合作的银行贷款，手续和审批较为简单。
相较而言，屯昌县二手房贷款比较难。出于规避风险的需要，大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件，房龄超过30年的商品房是很难进行贷款屯昌购房的。即使可以办理贷款，银行也会降低贷款成数或减少贷款年限，从而增加首付或还款压力。
维度六：风险
屯昌县二手房容易碰到产权不清，屯昌县二手房卖家拿钱跑路，屯昌县二手房是凶宅等等。海南新房也会碰到开发商烂尾。
总之，屯昌购房指南认为，屯昌买屯昌房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的屯昌房子，只有取舍有度需求不同，对于首次置业明显不能满足需求的，几年内肯定要置换的，不如买屯昌县二手房，早点买了早点置换。
买海南新房有点耽误时间，海南新房满二，可能就是买屯昌县二手房满五所需要的时间了。而那些一步到位的，总价预算高的，可以考虑市区海南新房。
海南屯昌楼盘卖点：屯昌交通：屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁，同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站，保证了出行的便利。屯昌配套：各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的：屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场，生活便利；而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等，还靠近屯昌协和医院，家里有老人的住在这个区域很方便。，海南屯昌新房。
