摘要：屯昌房产网，楼盘预售价是商品房预(销)售合同中的专用术语，是经批准权限部门核定后用于销售期房商品房的价格。楼盘预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定...
楼盘预售价是什么意思 海南屯昌二手房，屯昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南屯昌买房。
楼盘预售价是商品房预(销)售合同中的专用术语，是经批准权限部门核定后用于销售期房商品房的价格。楼盘预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。
1、已交付所有土地使用权出让金，获得土地使用权证书。这项规定是商品房预售的基础。由于只有土地使用权是合法的，在土地上所建的房屋才可以合法地进入流通领域，因此达到预售的目的。
2、具有建设工程规划许可证。这项规定是房屋开工建设的条件，城市所有建设项目都得置于城市的整体规划之下，房屋建设也不例外。屯昌房地产开发公司只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才可以开工建设。
3、按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总touzi的25%以上，并已经确定施工进度和完工交付日期。这项规定是房屋预售的重要性问题。
4、向县级以上人民政府屯昌县房产管理部门办理预售登记，获得商品房预售许可证明。
购买预售楼盘注意事项1、查看《商品房预售许可证》：未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房，不能购买。
2、慎交房款：海南购房时请注意将海南购房款(首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款等)交存至商品房预售资金监管账户，交存账号应与公示的《商品房预售许可证》登记的监管账号一致。
3、及时备案：海南购房者在与开发企业签订《商品房买卖合同》后，要注意要求开发企业及时到当地所在局办理商品房预售合同备案手续。海南购房者可以通过开发商提供的业务编码和查询码，登录当地所在局门户网站进行业务查询;也可持本人有效身份证和合同，到当地所在局不动产登记中心窗口查询合同备案信息。
屯昌优质楼盘推荐
1、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，医院配套有屯昌人民医院；
2、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，位于海南省屯昌县中建农场天塘水库。
3、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，项目地址：海南省屯昌县屯城镇环南路88号。
4、南洋广场： 均价4400元/㎡，项目地址：海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场。
5、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，物业公司是暂无资料 。
6、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，物业费1.00元/平米/月。
7、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于和贵花园，开发商是海南和贵touzi有限公司。
8、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，物业费1.50元/平米/月。
9、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，物业公司是屯昌鑫鼎物业有限公司。
10、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南富源花苑，开发商是海南东里房地产开发有限公司。
屯昌是否纸得买？，屯昌房价还会涨吗？很多人问小陈，屯昌房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
