摘要：屯昌县楼盘，按照2016年之前屯昌县房产“成功“的投资逻辑，”捡漏“往往能博得更大收益，但2020年以后，“捡漏&rd...
为什么说2020年买房“捡漏”与“入坑”没什么区别， 屯昌房产信息网，屯昌独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
按照2018年之前屯昌县房产“成功“的touzi逻辑，”捡漏“往往能博得更大收益，但2020年以后，“捡漏”跟“入坑”基本上没有什么区别。
2018年之前，屯昌房地产伴随着人口红利和城市化进程，发展势头“强劲”，“团购、捡漏”的置业touzi除了以郑州为例几个著名的“烂尾”楼盘，大多数还是比较“成功”。
那为什么2020年以后再想“捡漏”跟”入坑“区别不大呢？我们要想明白屯昌县房产置业touzi的目的是什么？无非有几种用途：1、自住；2、touzi；3、资金保纸。
第一种【自住】
如果屯昌房子是自己住，不管是刚需还是改善，我们要考虑居住的要素是什么？是城市发展前景、区域规划定位、配套成熟、交通便捷、生态景观、学校公共设施，还是开发商实力、物业口碑、小区景观绿化、外立面及户型设计等其中一项或者多项，当然，当屯昌房子拥有的要素越多，说明屯昌房子的价纸越大。
第二种【touzi】
不管是屯昌县房价上涨还是出租收益，其实跟自住所需要的因素差不多，但更关键的是有两类屯昌县房产：
一类是有品质的大屯昌房子；一类是交通便捷配套完善多功能小面积的屯昌房子。为什么呢？原因不管是屯昌县房价上涨还是出租收益，有品质的屯昌房子生纸空间和出租都是相对稳定的。
根据二手交易数据来看，也证明了这一点，有品质的屯昌房子二手屯昌县房价格每平方要比周边高出3000－5000元，出租收益客户相当稳定以及租金高。
交通便捷、配套完善的多功能小面积屯昌房子，是刚需客户所追求的。未来进入租房市场的屯昌房子数量会越来越多，而交通便捷、配套完善多功能小面积屯昌房子将是首选，竞争力就大。
第三种【资金保纸】
在货币放水的大环境下，如果让现有资金保纸，是一些人首要考虑的问题，也叫防御性touzi，很多人在多种渠道对比下仍然选择置业touzi，觉得选择屯昌房子是较为稳妥的办法。
既然是资金保纸，更应该考虑到以后和出租和交易，而出租和交易，就不得不站在需求方的角度去考虑屯昌房子满足他人需求的价纸点了。
从以上三种情况来看，2020年及以后，房屋的价纸点已经发生质的变化，而“捡漏”的屯昌房子往往存在这样或那样的“缺陷”。
在2018年之前可能并不明显，而在今后，随着进入“买方市场和存量市场”，这些“缺陷”往往会导致置业touzi功亏一篑。
综上所述，才说，现在屯昌县买屯昌房子总抱着“捡漏”的心态去置业touzi，基本上跟“入坑”区别不大，是时候改变之前的“成功的touzi逻辑”了
屯昌楼盘推荐
1、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，容积率0.53。
2、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县科技路（县政府对面200米）。
3、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，周边商场有昆仑好客 (249米)乐家家超市 (560米)信昌商行 (837米)日日升商店 (607米)。
4、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，物业公司是重庆庆业物业管理有限公司。
5、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，医院配套有屯昌协和医院、屯昌县人民医院；
6、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，产权年限70年。
7、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；
8、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，生活配套有百家汇超市、旺家旺超市、工商银行、建设银行、农业银行。
9、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，医院配套有人民医院,县妇幼保健院；
10、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，物业公司是。
屯昌独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来屯昌在二手房市场的表现极佳。
