摘要：屯昌养老，1、评估屯昌购房能力：屯昌购房者在屯昌买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市海南房价也是不同的，因此在屯昌购房前需要考虑自身的屯昌购房资格，预估自己的经...
屯昌县买房须知的流程和手续 海南屯昌楼盘，屯昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、评估屯昌县购房能力：屯昌县购房者在海南买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市屯昌房价也是不同的，因此在屯昌县购房前需要考虑自身的屯昌县购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域海南买房。如果是自住的话，要多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响屯昌房价生纸的因素。
2、了解海南房产知识：了解海南房产知识对于屯昌县购房者来说也是很有必要的，可以减少被销售人员“忽悠”的几率，也可以有效的帮助屯昌县购房者了解房屋以及小区的真实情况。
3、看房选房：现在很多人都习惯先在网上了解房屋的相关信息，但是实地看房更为重要，屯昌县购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率;户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。
4、签订合同：确定好房屋之后就需要签合同了，屯昌县购房者在签订屯昌县购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式。
5、选择付款方式：付款方式有两种可供屯昌县购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是贷款海南买房。一次性付款适合现房，购买期房，好是先支付一部分房款，房屋交付时，再补齐剩余的房款。如果是贷款海南买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款。还款方式方面，有等额本息和等额本金。
6、收房验房：如果是购买期房的话，屯昌县购房者需要等待一段时间才能验收房屋，在验房的时候，屯昌县购房者需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。其次，业主检查房屋是否存在瑕疵，比如墙面、地面是否平整，有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃，是否完好;房屋面积有无缩水;厨房的排烟孔是否能正常排烟等。发现问题要及时向开发商反馈，以及时处理。
7、缴税、办产证：醉后的步骤就是缴纳税费和办理海南房产证了，一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理产证的不可缺少的资料。
屯昌买房优势：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。，海南屯昌县房产网
