摘要：屯昌县养老，1、契税：1%，买方首套屯昌购房3%，买方二套屯昌购房买方交;2、土地出让金：海南房产面积乘15 6元，卖方交;3、印花税：双方各0 05%，房改房凭当年买卖合同日期为依据...
房改房交易要什么手续费? 海南买房，海南屯昌，风景优美，空气新鲜，海南屯昌有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、契税：1%，买方首套屯昌购房3%，买方二套屯昌购房买方交;
2、土地出让金：屯昌房产面积乘15.6元，卖方交;
3、印花税：双方各0.05%，房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间。基本房改房都没有营业税及个人所得税。
4、个人所得税：房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该屯昌房产当初房改时，交纳房改价款的实际交付时间为起算。计算方式为(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%”，原购买价格不是以房改时所交纳的款项为依据，而是统一为4000元/平米。
1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。
2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3、拿单位盖好章的申请表到市屯昌房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间)。
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)，(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)。
5、用上述资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，也就是指上市证。
6、完成了在房改办的所有手续后就完成了过户。
海南屯昌二手房。。。海南屯昌买房优势：4、屯昌空气极佳，这点都可以不用说了，看图就知道了，中部含氧极高。
