如何在贷款屯昌县买房中少走弯路？

摘要：海南屯昌二手房，月供不是一直不变的一部分人在房贷办理时会选择等额还款，以为只要合同里写清楚了贷款利率，那么每个月的房贷就会一样多。这是很多人的理解误区，其实并不是这样的，在贷款...

如何在贷款屯昌县买房中少走弯路？ 屯昌县房产，屯昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在屯昌买房子。

一部分人在房贷办理时会选择等额还款，以为只要合同里写清楚了贷款利率，那么每个月的房贷就会一样多。这是很多人的理解误区，其实并不是这样的，在贷款人还房贷的过程中，如果央行调整了基准利率，将会改变你的每月还款金额。除此之外，如果贷款人的房贷利率折扣发生调整，例如银行的折扣，也会对你的月供产生影响。

现在屯昌买房大多数人压力大的原因是承担不起贷款利息，一笔利息的费用动辄二三十万，甚至已经达到海南房价总额的三分之一，想在利息上面少花钱，那就只能提前还贷了。一次性付清就是归还所有剩余贷款本金，前提是你得有这么一笔大额资金，对普通家庭来说相对困难。第二种方法是期限不变，额度减少，每月压力变小，基本不省什么利息。还有一个可以节省利息的方法，但是银行基本不会通过，就是缩小还款年限，提高每月还款金额。

双周还贷，是打破传统的按月还贷周期，贷款人可以两周还一次贷款，每次还款额约为原月供的一半，选择“双周供”的方式后，银行每两周扣一次款，贷款人的还款率提高了，可以适当节约贷款本金的使用，所以负担的利息就会相对变少。

一个月有31天的被称作大月，提前还款的利息将按日计算，所以算天数的时候会多算一天。日利率是年利率÷360，一年总共365天，按天计算的话会多交几天的利息。

和其他融资渠道比起来，房贷在某种意义上也可以说是醉便宜的融资途径。对于屯昌购房者而言，尽量多贷款，让自己的资金能够有更实用的价纸，将它们投放到高touzi回报的领域，但是不要盲目touzi。房贷还可以有效降低通货膨胀的风险，参与瓜分别人的存款行列中。

屯昌优质楼盘推荐

1、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

2、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

3、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），物业费1.30元/平米/月。

4、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，物业公司是海南和贵touzi有限公司。

5、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，楼盘地址：环东二路建民路和中山路交汇处。

6、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，物业费1.50元/平米/月。

7、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，生活配套有屯昌中心市场(130米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(696米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)。

8、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

9、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，产权年限70年。

10、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于中国城投颐康山水，开发商是屯昌鹭菲绿岛酒店发展有限公司。

屯昌生纸潜力：屯昌房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，屯昌房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。